Zákonnosť:
* Zákon o veľtrhu: Zákon o spravodlivom bývaní (FHA) zakazuje diskrimináciu založenú na zdravotnom postihnutí, ktorá zahŕňa potrebu služby osoby pre služby. To znamená, že prenajímateľ nemôže poprieť nájomcovi služobné zviera, aj keď má politiku „bez domácich miláčikov“.
* Štátne a miestne zákony: Niektoré štáty a lokality majú zákony, ktoré chránia práva nájomcov na domácich miláčikov, aj keď prenajímateľ má politiku „bez domácich miláčikov“. Tieto zákony môžu tiež obmedziť schopnosť prenajímateľa účtovať nadmerné vklady alebo poplatky.
* Prenájom dohody: Dohoda o prenájme medzi prenajímateľom a nájomcom môže tiež špecifikovať politiky PET. Ak nájom zakazuje domáce zvieratá, prenajímateľ môže toto pravidlo všeobecne presadzovať. Môžu však existovať výnimky pre servisné zvieratá, zvieratá emocionálnej podpory alebo ak prenajímateľ umožnil ostatným nájomcom mať domáce zvieratá.
Faktory, ktoré je potrebné zvážiť:
* Typ domáceho maznáčika: Niektorí majitelia môžu s väčšou pravdepodobnosťou povoliť menším psom alebo špecifickým plemenám.
* Existujúca politika Pet: Ak má prenajímateľ vo svojej zmluve o prenájme politiku „bez domácich miláčikov“, je pravdepodobnejšie, že ju bude presadzovať dôsledne, aj keď iní nájomníci majú psov.
* Predchádzajúce problémy: Ak sa v budove vyskytli problémy s domácimi miláčikmi (napr. Sťažnosti hluku, poškodenie), prenajímateľ môže s väčšou pravdepodobnosťou presadzovať politiku „bez domácich miláčikov“.
* miestne nariadenia: Poraďte sa u miestnej samosprávy, aby ste zistili, či existujú nejaké konkrétne pravidlá týkajúce sa vlastníctva domácich miláčikov.
Čo robiť:
* Skontrolujte svoju zmluvu o nájomnom: Starostlivo si prečítajte svoju zmluvu o nájomnej zmluve, aby ste zistili, či sa uvádza domáce zvieratá.
* Kontaktujte miestny úrad pre bývanie: Môžu poskytnúť informácie o vašich právach ako nájomca a akékoľvek relevantné miestne zákony.
* Poraďte sa s právnikom: Ak máte so svojím prenajímateľom nesúhlas o domácich miláčikoch, je najlepšie požiadať o právnu radu.
Stručne povedané:
Zatiaľ čo prenajímateľ môže vo všeobecnosti zakázať domáce zvieratá, existujú výnimky pre servisné zvieratá, emocionálne podporné zvieratá av niektorých prípadoch, ak prenajímateľ umožnil ostatným nájomcom mať domáce zvieratá. Je dôležité porozumieť vašim právam a konzultovať s právnym poradcom, ak máte otázky alebo obavy.